「資産の形はある程度多様化させておく」
資産の多様化は経済の変動を乗りきる上で必須の護身術です。
弊社では不動産業を営む立場から貴方の資産の運用のアドバイスをさせていただきます。
お気軽にご相談下さい。
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遊んでいる土地でも税金はかかります。
また、草刈などの維持管理費用も容赦なくかかってきます。
土地のまま売却、駐車場として整備する、アパートや倉庫を建てて賃貸収入を得る等、遊休地から収入を得る方法は様々です。
どうすれば自分の保有する土地を効率的に活用できるのか一緒に考えてみませんか？
物件にあった活用法をご提案いたします。 |
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以前自動販売機を置いていたが販売機撤去後は特に何もしていない遊休地を持つX様。
素敵なお店を探しているがなかなか思ったような賃貸店舗が見つからないY様。
そこで弊社の出番です。
X様はY様の要望に沿ったお店を造り、Y様はそれを借り受ける。
X様にとっては初期投資（建物建築費）がかかるものの十分な利回りが見込める上に、最初からテナントが決まっているので安心。
Y様にとっては自分の理想とする店舗が確保できるので大満足。
両者ともにメリットのある方法だったと思います。 |
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どうも「景気が悪い」という雰囲気が世間では蔓延しています。
しかし、こういう時にこそ
値段の落ち着いてきた不動産を購入してみませんか？
投機は決して薦めませんが、投資にうってつけの物件をお薦めしたいのです。
競売でも利回りの見こめそうな物件が出てきています。 |
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余剰資金をお持ちのW様。貯金しても金利がつくわけでもないし、何か良い方法はないかとご相談。
建物が古いためにほとんど土地代で売りに出る中古の一戸建てがあったので、W様はこれを購入。多少のリフォームを経て賃貸へ。
購入したのがほぼ土地代ですので、将来売却しても地価が下がらない限りは資産の目減りはほとんどなしといってよいでしょう。 |
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古くて賃料収入の低い物件をかかえてお困りのオーナーさんはおられませんか？
建替えには入居者入れ替え等、根気と緻密な収益予想等が求められます。
弊社ではそのお手伝いをさせていただきます。
建替えや日々のメンテナンス（壁紙張替え等）の相談も承っております。 |
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